2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.9万円/㎡
前年比+44.9%
西東京市
62.9万円/㎡
前年比-10.3%
グランドメゾン東伏見
東京都西東京市中町四丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩10分
2009年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
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1階 / 75.05㎡の場合
相場
4,647万円
61.9万円/㎡
2,810
4,034
5,259
6,484
AI査定結果
推定相場価格
4,647万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,034万円〜5,259万円
53.8万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月30日
グランドメゾン東伏見
4,280万円（57.0万円/㎡）/ 1階 / 75.05㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | 4,280万円 | 57.0万円 | 1階 | 75.05㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/20 | 4,480万円 | 59.7万円 | 1階 | 75.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/05 | 4,480万円 | 59.7万円 | 1階 | 75㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/02 | 4,480万円 | 59.7万円 | 1階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 4,780万円 | 63.7万円 | 1階 | 75.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/18 | 4,780万円 | 63.7万円 | 1階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 4,780万円 | 63.7万円 | 1階 | 75㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/26 | 4,780万円 | 63.7万円 | 1階 | 75㎡ | 3LK | 東 |
| 2024/02/27 | 4,580万円 | 61.0万円 | 4階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,990万円 | 54.5万円 | 1階 | 73.17㎡ | 2LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/10 | グランドメゾン東伏見 西東京市中町四丁目 | 東伏見駅10分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.05㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/26 | ブリリアひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/04 | レクセルプラザひばりが丘 西東京市ひばりが丘二丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 4,680万円 | 58.1万円 | 80.61㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/20 | プレイズひばりケ丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 5,350万円 | 66.1万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズ田無フォーマルハウス 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅12分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズ田無ウエストプレイス 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅14分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/12 | エコヴィレッジ田無 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅10分 | 4,480万円 | 53.7万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/02 | ルネサンスフォート田無南町 西東京市南町六丁目 | 田無駅13分 | 4,180万円 | 66.0万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 106戸 | RC |
| 2025/08/25 | グローリオ田無 西東京市西原町一丁目 | 田無駅8分 | 3,680万円 | 63.1万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/19 | フォルスコート保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 4,480万円 | 50.3万円 | 89.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/12 | サンクレイドル保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅8分 | 3,880万円 | 60.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド田無ガーデンズ 西東京市田無町一丁目 | 田無駅10分 | 5,380万円 | 68.6万円 | 78.47㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 121戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズ田無セントマークス 西東京市南町三丁目 | 田無駅8分 | 4,080万円 | 59.6万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/20 | ベルジュール桜堤 西東京市新町五丁目 | 武蔵境駅20分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.16㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/25 | ヴェレーナ西東京碧山の森 西東京市中町三丁目 | 保谷駅14分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.9%上昇、西東京市では10.3%下落しています。
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