グランドメゾン東伏見

  • 東京都西東京市中町四丁目

  • 西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 8階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
4,780万円
63.7万円/㎡
相場
5,171万円
68.9万円/㎡
3,546
4,629
5,713
6,796
AI査定結果
推定相場価格
5,171万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,629万円〜5,713万円
61.7万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グランドメゾン東伏見
4,780万円（63.7万円/㎡）/ 4階 / 75.05㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は62.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/244,780万円63.7万円4階 75.05㎡ 2LDK+S南
2025/12/205,180万円71.2万円7階 72.79㎡ 3LDK東
2025/12/134,880万円65.0万円4階 75.05㎡ 2LDK+S南
2025/11/014,980万円66.4万円4階 75.05㎡ 2LDK+S南
2024/11/104,280万円57.0万円1階 75.05㎡ 2SLDK南
2024/10/204,480万円59.7万円1階 75.05㎡ 2LDK+S南
2024/10/054,480万円59.7万円1階 75㎡ 2SLDK東
2024/10/024,480万円59.7万円1階 75.05㎡ 3LDK南
2024/09/204,780万円63.7万円1階 75.05㎡ 2LDK+S南
2024/09/184,780万円63.7万円1階 75.05㎡ 3LDK南
2024/09/144,780万円63.7万円1階 75㎡ 2SLDK東
2024/08/264,780万円63.7万円1階 75㎡ 3LK東
2024/02/274,580万円61.0万円4階 75.05㎡ 3LDK南
2023/08/243,990万円54.5万円1階 73.17㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
グランドメゾン東伏見
西東京市中町四丁目
東伏見駅10分 4,780万円63.7万円75.05㎡2LDK+S4階 / 8階建 南2009年87戸RC
2024/08/20Brilliaひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 4,780万円76.3万円62.62㎡2LDK6階 / 7階建 南2009年55戸RC
2024/07/20Brilliaひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 4,980万円79.5万円62.62㎡2LDK1階 / 7階建 南2009年55戸RC
2025/07/19レクセルプラザひばりが丘
西東京市ひばりが丘二丁目
ひばりケ丘駅7分 6,399万円79.4万円80.61㎡3LDK1階 / 7階建 南2004年47戸RC
2025/08/20プレイズひばりケ丘
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅10分 5,350万円66.1万円80.91㎡4LDK1階 / 6階建 南東2014年42戸RC
2026/01/09ライオンズ田無フォーマルハウス
西東京市芝久保町二丁目
田無駅12分 4,998万円71.1万円70.28㎡3LDK6階 / 7階建 南西2008年87戸RC
2026/01/20ライオンズ田無ウエストプレイス
西東京市芝久保町二丁目
田無駅14分 4,680万円63.8万円73.35㎡3LDK4階 / 8階建 南2007年95戸RC
2025/10/20エコヴィレッジ田無
西東京市芝久保町二丁目
田無駅10分 4,980万円65.0万円76.65㎡3LDK5階 / 5階建 東2005年83戸RC
2025/05/02ルネサンスフォート田無南町
西東京市南町六丁目
田無駅13分 4,180万円66.0万円63.29㎡2LDK3階 / 8階建 南東2005年106戸RC
2025/12/19グローリオ田無
西東京市西原町一丁目
田無駅8分 4,980万円66.9万円74.43㎡3LDK2階 / 10階建 東2009年88戸RC
2026/01/18コンファーレ田無本町
西東京市田無町四丁目
田無駅5分 4,980万円77.6万円64.17㎡3LDK8階 / 10階建 東2005年42戸RC
2025/04/22ハイセレサ田無シティハウス
西東京市田無町五丁目
田無駅5分 5,250万円74.5万円70.47㎡3LDK11階 / 14階建 東2008年80戸RC
2024/10/19フォルスコート保谷
西東京市下保谷五丁目
保谷駅10分 4,480万円50.3万円89.11㎡3LDK6階 / 7階建 南2004年53戸RC
2025/12/25サンクレイドル保谷
西東京市東町二丁目
保谷駅8分 4,680万円72.7万円64.35㎡3LDK4階 / 5階建 西2013年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、西東京市では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は西東京市の平均と比較して7.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+10.3%
西東京市
68.9万円/㎡
前年比+13.5%
東京都
西東京市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン東伏見
所在地東京都西東京市中町四丁目
交通西武新宿線東伏見駅徒歩10分
築年月2009年
階数8階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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